2022年9月，上海瑞虹天地太陽宮迎來開業(yè)一周年。

ARQ建筑事務(wù)所專門回訪了一周年后建筑的使用狀態(tài)，借此與太陽宮的設(shè)計者、使用者和運營者對話，深度理解并再現(xiàn)一個特色商業(yè)體的設(shè)計、使用及運營的相互作用和關(guān)系。

相信他們的話語，能還原這里的“生活”，也能帶你感受一個最真實的太陽宮。

太陽宮定位于“北上海生活力中心”——這既是這座大型商業(yè)建筑設(shè)計的前提，也是該項目完成的結(jié)果。

與上海南京路、淮海路商業(yè)地段上的購物中心不同，太陽宮依托于上海最有活力且人口基數(shù)龐大的瑞虹新城社區(qū)，完成了瑞虹天地商業(yè)板塊的最后一塊拼圖。由瑞安集團(tuán)開發(fā)的瑞虹新城成長迭代了26年，從一期到十期，現(xiàn)居住人口達(dá)3萬人。18萬平方米的太陽宮，結(jié)合辦公塔樓、連接城市軌道交通，串聯(lián)起星星堂、月亮灣、瑞虹坊，形成一條城市商業(yè)主軸，在萬眾矚目下，成為了上海本地最有代表性的大型社區(qū)瑞虹新城的生活中心。

而太陽宮不僅作為商業(yè)的聚集點，為整個區(qū)域的生活提供商業(yè)支持，更擁有輻射北上海的潛能，并在朝著輻射更大區(qū)域的方向邁進(jìn)。

瑞虹天地太陽宮

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開業(yè)數(shù)據(jù)：

開業(yè)品牌30%為全國/上海首店

40%為北上海首店，70%為虹口區(qū)首店

開業(yè)3日客流1,000,000+人次

3日銷售額40,000,000+RMB

媒體曝光量百億次

產(chǎn)生媒體價值12,000,000RMB

開業(yè)新增會員150,000人

商業(yè)空間不能只提供購物的體驗，更多地應(yīng)該成為生活的一部分。

——朱立琦 Raymond Chu

ARQ建筑事務(wù)所中國區(qū)總裁

瑞虹天地太陽宮聯(lián)合主創(chuàng)

“互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)建筑要成為生活的一部分，才能引人前來、創(chuàng)造價值”，ARQ建筑事務(wù)所中國區(qū)總裁朱立琦（Raymond Chu）說到。

太陽宮突破性地將餐飲主題的街區(qū)、市集設(shè)置在商場地5-7層，結(jié)合三層挑高的超級中庭，5500平方米的超大采光天幕，創(chuàng)造出了一個自然景觀與商業(yè)完美融合的天空之城。

同時，以多首層的概念，營造出兼具高級互動、活力自由、沉浸探索的復(fù)合型空間體驗，以層層變化的外形曲線、豐富茂密的綠化植被、抽象藝術(shù)的第五立面，溫柔地融入城市。

正是在這樣的空間里，生活開始發(fā)生，并不斷生長。

01

溝通、互動、朋友

我在很多商場工作過，太陽宮令我印象最深的事，是現(xiàn)在我和周邊很多的客人都成了朋友。我才明白它作為商業(yè)的不同之處。

——Vicky

絲芙蘭（瑞虹天地太陽宮店）店長

太陽宮的一周年不僅是這座商業(yè)綜合體的一周年，也是許多店鋪和個人的一周年。這一年來，無論是入駐其中的品牌商家，還是周圍的居民、消費者，都在建立彼此的聯(lián)系，并不斷增強(qiáng)紐帶。對此，Vicky深有所感。

她所在絲芙蘭門店位于太陽宮一層的主入口處，是絲芙蘭在上海單層面積最大的門店之一，與太陽宮同期開業(yè)。店里巨大的曲面落地玻璃以及室內(nèi)諸多的曲線造型，都和太陽宮的建筑形象相呼應(yīng)，Vicky介紹說，這也是絲芙蘭專門為太陽宮設(shè)計的一家門店。

作為店長，她對店里的一切都如數(shù)家珍，而令她印象最深的還是這里的客人。“太陽宮的客人都友善又親切”，她這樣總結(jié)到。

太陽宮內(nèi)部空間

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主入口處總是人來人往，來店里的不僅有以家庭為單位的客人，也有許多精通美妝知識、需求專業(yè)的潮人，并且隨著接鄰太陽宮的辦公塔樓瑞虹企業(yè)天地的開業(yè)，還多了很多商務(wù)人士。

Vicky和其中很多人都成了朋友，有住在附近的全職媽媽，也有留學(xué)歸來的學(xué)生。除此之外，她說還有以前的客人特意找到她，因為聽說她來了太陽宮，正巧自己也搬來這邊工作，所以又重新建立了聯(lián)系。

認(rèn)識這些朋友的過程就像她對太陽宮的感受一樣——“既有屬于家庭的溫馨，也有著屬于年輕人的活力。”

對她而言，太陽宮是一個很舒服的地方，“想要放松也可以，想要熱鬧也可以，或者也可以鬧中取靜”。或許正是這種獨特的空間氛圍，勾起了人們溝通與互動的欲望，所以無論新朋友、老朋友，都有緣在此相聚，也有緣在此再會。

02

不一樣的商業(yè)氛圍

這個商場的氛圍很特別，所以人們才會被吸引過來。

——洪濤

寰映影城（瑞虹天地太陽宮店）經(jīng)理

洪濤與Vicky有著相似的感受。對他來說，年輕的商業(yè)氛圍以及豐富的業(yè)態(tài)，既是他愛這里的原因，也是這里享有盛名的原因。同時，這樣的名氣也為他所在的寰映影城匯集了更多人流，并且拉動了不少額外的消費。

作為萬達(dá)旗下的高端影城品牌，寰映影城縱跨太陽宮的4-7層。但區(qū)別于傳統(tǒng)商場中影院作為頂層目的地的角色，寰映影城更像是太陽宮多核驅(qū)動中的一環(huán)。在這里，不同類型的吸引力相互幫襯、相輔相成，因此在一種正向的互動之中，彼此的營運都得以從中獲益。

太陽宮開業(yè)時，30%的品牌為上海首店，40%為北上海首店，70%為虹口區(qū)首店。洪濤說，正是這些特色的店給人們留下了年輕化和新潮的印象。他說，“因為一些很有特色的展覽、雕塑，還有電子產(chǎn)品、潮玩、娛樂體驗等創(chuàng)新品牌，所以很多人前來打卡”，然后“大家吃喝玩樂后會來看個電影”，便自然而然地帶動了影城的人氣。

他自己也喜歡休息時在商城里面轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，尤其是在5樓中庭那種層高很高的空間。他說，“我覺得那里很有意思，不像傳統(tǒng)商場那樣一戶一個門店，倒像是一個市集，一個更潮流的市集�！�

03

真實的城市煙火

我沒想到這里5樓竟成了核心，人們都往里面扎。這里有煙火氣，有市井氣，可能我到這里也想來一杯。

——薛老師

創(chuàng)新茶飲品牌“茶是一枝花”創(chuàng)始人

正如洪濤所說，太陽宮5-7層的超級中庭是整個商場中最具魅力、最引人入勝的空間。薛老師的茶飲店便在這里——他的店相當(dāng)有標(biāo)識性，一面“我在太陽宮很想你”的路牌，吸引了不少顧客駐足于此，拍照留念。

陽光透過巨型采光天幕灑進(jìn)店里，即便是在工作日的下午，這里依然有不少顧客。有的人來去匆匆，買一杯便又隱入到周圍的“街市”之中；有的人則坐下來，在這里曬曬太陽、聊聊天，吃一口茶味的冰淇淋，隨性放松片刻。

“茶是一枝花”一張路牌吸引很多人在此打卡

看著來往的人流，薛老師說，自己也沒想到在5樓竟然成功了。

“我原本以為來5樓是要入坑的，因為對于我們這類飲品店來說，開在商場的話一般還是選擇底層或者地下一層會好一些。但沒想到這里5樓竟成了核心，人們都往里面扎，就像我們?nèi)ソ�南古�?zhèn)時都往一些小弄堂里扎一樣，大家都想看看里面到底有什么。所以里面的客流量反而是非常大的�！�

從泡茶店里望向采光天幕

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其實在薛老師的最初構(gòu)想中，“茶是一枝花”是一個既有傳統(tǒng)茶道韻味，又兼具現(xiàn)代時髦氣質(zhì)的品牌，所以一開始他在永康路上開了一家“文縐縐”的店。然而，當(dāng)考慮到商業(yè)發(fā)展要在太陽宮開分店時，他卻換了一種模式，以一種更接地氣、更大眾化的方式呈現(xiàn)了這家店。

用薛老師的話說，這里“有一種市井茶肆的感覺”。他覺得當(dāng)下，人們或許更渴望那種最樸素、最原始、最本真的生活——所以才有了茶配蛋餅，有了開放式的座位，有了這家簡化版的“茶是一枝花”。

而正是在這種“從簡”的轉(zhuǎn)變中，這家店貼合了空中街區(qū)的市井氛圍，在適應(yīng)較快節(jié)奏的同時，擁抱了這里的“熱鬧”。

04

延續(xù)的自然之感

中庭的街區(qū)和景觀無疑是很成功的一個地方，也是最吸引我的地方，同時從做設(shè)計的角度，它也給了我很多啟發(fā)。

——Eason

彈力猩球超級運動中心設(shè)計總監(jiān)

太陽宮的中庭不僅散發(fā)著一種“熱鬧”的感染力，也在設(shè)計上形成了一種可延續(xù)的自然和通透之感。

總面積3300余平方米的彈力猩球超級運動中心，聯(lián)通了5-6雙層，集合了運動挑戰(zhàn)、家庭互動、零售餐飲等多種商業(yè)模式，是太陽宮創(chuàng)新業(yè)態(tài)的代表之一。它在入駐太陽宮的過程中，便提取了太陽宮的設(shè)計語言和景觀形態(tài)——不僅基于原本的扇形平面進(jìn)行了功能空間的改造升級，同時也在品牌形象和室內(nèi)設(shè)計上，融入了建筑本身的人文、健康、自然的設(shè)計理念。

“通過店內(nèi)的中庭，我們將上下兩個樓層聯(lián)系起來，這對我們來說是非常欣喜的一件事，因為我們的空間結(jié)構(gòu)和商場本身的大中庭呼應(yīng)了起來，在視覺和動線上就形成了一致的效果�！�

Eason介紹，彈力猩球店內(nèi)復(fù)現(xiàn)了太陽宮的中庭結(jié)構(gòu)，不僅作為其視覺中心，形成了有張力、有互動感的空間氛圍；也作為其功能中心，承載了最受歡迎的攀巖、梅花樁、高空拓展、彎道旱雪等大型項目。此外，店內(nèi)的設(shè)計還融入了許多綠植及自然意象的符號，將商場的中庭景觀與店內(nèi)的中庭景觀聯(lián)系起來，延續(xù)了太陽宮的室內(nèi)自然之感。

Eason說，之所以這樣的設(shè)計，是因為人們在中庭游玩的方式、開心的體驗感受，讓他深深感受到了有效空間設(shè)計的強(qiáng)大魅力。

這種魅力來自于新型業(yè)態(tài)與創(chuàng)新空間的結(jié)合，來自于小的休息角落、景觀角落，來自于一些旋轉(zhuǎn)樓梯等處理細(xì)膩的設(shè)計細(xì)節(jié)……它們增強(qiáng)了用戶的體驗，并吸引著人們不斷前來打卡，乃至浸入其中、與之互動。

05

吸引力背后的設(shè)計邏輯

我很喜歡我們的后通道，真的很方便、很人性化，是真的為我們商家實際使用考慮的。

——Susan

維多利亞的秘密（瑞虹天地太陽宮店）店長

空間、主題、業(yè)態(tài)，共同形塑了太陽宮極具吸引力的外部形象，而在這些吸引力背后，支撐太陽宮以最好的姿態(tài)服務(wù)每個人的，是其作為商業(yè)綜合體最基礎(chǔ)的空間邏輯——對一些使用者而言，這才是設(shè)計的核心。

Susan所在的門店是維多利亞的秘密最新一代的門店，于今年1月在太陽宮開業(yè)。她說，因為身在零售行業(yè)，所在來到商場總要逛一逛，感受下商場的氛圍。

作為消費者，她和很多顧客一樣，喜歡太陽宮嶄新的設(shè)施、整潔的環(huán)境、自然綠化、景點式的場景等等。然而作為使用者，她更注重店鋪在使用中的便捷性、以及對顧客的友好性。她說，店面需要一個恰到好處的規(guī)格，這樣顧客進(jìn)來后才能一目了然；需要一個可以休息的區(qū)域，這樣顧客體驗會更好；以及最重要的，需要一個高效的后區(qū)空間，這樣可以為工作本身提供了很多便利。

太陽宮內(nèi)部空間

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Susan店鋪旁的通道就可以直通她店鋪的后區(qū)，同時后區(qū)也直接與前端的鋪面相連。她說，“這個后通道不僅通向我們的后區(qū)，也可以通向其他店鋪。通過它，我們可以去停車場、外倉，進(jìn)貨就很方便�；蛘呶覀兛梢匀ノ飿I(yè)、營運辦公室，也很方便�！�

這樣一個貫通且流暢的后部空間，其實是多年設(shè)計沉淀下來的商業(yè)運作機(jī)制的最優(yōu)解，它不僅對Susan有意義，也是萬千消費者安心逛街、舒心購物的保障。

服務(wù)消費者的便捷動線系統(tǒng)

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06

不只是一個社區(qū)商業(yè)

太陽宮的設(shè)計給人的情緒感很強(qiáng)，它對于商業(yè)設(shè)計，尤其是高層商業(yè)建筑如何將人流向上引，是有一定借鑒意義的。

——鄭先生

瑞虹新城居民、建筑師

對于商家來說，太陽宮是一艘集合了眾多資源的商業(yè)航母，而對于周邊的居民來說，如此大體量的商業(yè)綜合體更像是一個享受生活、豐富體驗的微度假之地。

鄭先生說，自己會以一種比較休閑的方式進(jìn)入其中——有時候會去太陽宮吃個飯，有時候會在晚飯過后到太陽宮逛一逛，帶孩子參與一些體驗性的項目。他也提到，因為其中的品牌同質(zhì)化比例較低，很多品牌都有自己的特色，所以也會有人專程前來，太陽宮并不只是瑞虹新城的一個社區(qū)商業(yè)。

“這么大一個商業(yè)，肯定對我們生活的便利性，以及整個地塊的價值，都有提升作用。” 作為居民的鄭先生非常認(rèn)可太陽宮的在地意義與價值，與此同時，作為建筑師的他，認(rèn)為太陽宮在商業(yè)建筑設(shè)計上也有很多可圈可點之處。

他說，這些高低錯落、富有綠化的頂部街區(qū)式空間，對于解決高層商業(yè)如何吸引人流向上的問題，是有借鑒意義的。同時，太陽宮內(nèi)部的可直達(dá)性很好、人流動線清晰，以及其外立面的多層退進(jìn)創(chuàng)造了很多室外的露臺空間，使內(nèi)部的人有了與外界互動的結(jié)匯，都是在設(shè)計大型商業(yè)建筑時很好的處理方式。

而這些設(shè)計共同為太陽宮提供了可持續(xù)的生命力。

07

商業(yè)的本質(zhì)是價值再創(chuàng)造

那種抬頭仰望的神秘感，跨層經(jīng)歷的融入感，急于參與的湊熱鬧感，社交中庭的震撼感......無一不給這座商業(yè)航母帶來生命和活力。

——周嬰

ARQ建筑事務(wù)所項目副總監(jiān)

瑞虹天地太陽宮項目經(jīng)理

回看太陽宮的這一年，無論是它對品牌的“向心力”，對消費者的“吸引力”，還是對于周邊居民的“生活力”，都側(cè)面表現(xiàn)了一個事實——即在電子購物越來越便利和低成本的今天，實體商業(yè)中需要面對面的體驗性價值正在不斷提升。

正如周嬰在《建筑實踐》專業(yè)期刊上所分享的，“對話、社交、交流、互動、體驗、陪伴，這些我們曾經(jīng)習(xí)以為常的活動，現(xiàn)在成了云時代，更是疫情時代的奢侈品。”

因此ARQ建筑事務(wù)所在太陽宮中探新的，既是一種建筑模式，也是一種商業(yè)價值的組合模式。

在太陽宮聚會

面對面的交流與互動

這種探新既表現(xiàn)在一些傳統(tǒng)設(shè)計思路的整合優(yōu)化上——比如利用環(huán)形流線成倍增加商業(yè)面的線性長度，連通交通節(jié)點連接人流；更表現(xiàn)在打破傳統(tǒng)的價值空間創(chuàng)造——比如從美食社交的主題出發(fā)，將5-7層的空間打造為獨特的大型室內(nèi)社交場所，通過樹狀的支撐、巨大的天幕，以及燈光綠植營造的室外廣場氛圍，共同打造出一個上層空間的核心吸引源。

由此，商場的最優(yōu)價值區(qū)不再局限在首層或低區(qū)，空中商業(yè)一樣可以成為最優(yōu)價值區(qū)。由此，太陽宮為整個城市提供了一個新型組合模式。

08

一場持續(xù)的商業(yè)空間探索

當(dāng)人們的消費習(xí)慣發(fā)生改變時，我們想要吸引他們必須要有更強(qiáng)的理由。

——朱立琦 Raymond Chu

ARQ建筑事務(wù)所中國區(qū)總裁

瑞虹天地太陽宮項目聯(lián)合主創(chuàng)

其實太陽宮的設(shè)計理念、空間構(gòu)想并非是一蹴而就的，從廣州太古里的“情景導(dǎo)向型”商業(yè)，到深業(yè)上城的“情景突破型”商業(yè)，再到太陽宮的“生態(tài)創(chuàng)新型”商業(yè)，ARQ建筑事務(wù)所一直在探索商業(yè)建筑空間應(yīng)該如何發(fā)展。

太陽宮是一個很好的范例，它在“當(dāng)下的商業(yè)建筑應(yīng)該如何‘逆勢’而起”的問題上，交出了一份令人滿意的答卷，而與此同時，Raymond也同我們分享了更多對未來商業(yè)建筑的期待。

打開盒子，讓建筑呼吸

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其一，他說，在建筑形態(tài)上，商業(yè)建筑需要打開，需要模糊室內(nèi)外的邊界。

傳統(tǒng)的商業(yè)建筑是一個大盒子，所有的東西都包進(jìn)去了，但所有東西都與外界絕緣，所以它需要被打開，需要有滲透性。這一點在太陽宮中可見一斑，無論是引入自然的室內(nèi)中庭，還是層層變化的室外露臺，都在營造一種“室內(nèi)空間室外化、室外空間室內(nèi)化”的獨特感受。

其二，他認(rèn)為，商業(yè)建筑需要成為一個能帶動更多業(yè)態(tài)、融匯更多體驗、提供更多可變性的焦點。

建筑空間是一個載體，當(dāng)新的購物習(xí)慣、消費模式來到時，傳統(tǒng)的商業(yè)空間形態(tài)必然會和它形成沖突。因此設(shè)計需要考慮如何讓雙方和解，讓空間包容。比如，當(dāng)外賣越來越多的時候，設(shè)計可以考慮專門服務(wù)于外賣的空間、動線，以幫助其高效運轉(zhuǎn)；當(dāng)線下商業(yè)更多地承載展示與體驗功能時，空間也可以做出轉(zhuǎn)變?nèi)ミm應(yīng)這些功能。

　　互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)離不開社交生活

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最后，他說，當(dāng)線上購物已經(jīng)滲透進(jìn)我們生活的方方面面時，線下商業(yè)的存在必須有更強(qiáng)的、更吸引人的理由。

Raymond反復(fù)說，“我要去看看熱鬧、熱鬧也要來看看我”�；ヂ�(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)吸引力不應(yīng)該停留在主題體驗上。在遵循商業(yè)機(jī)制科學(xué)性的前提下，商業(yè)空間應(yīng)該更多地提供一種社交生活，或者成為生活的一部分。

當(dāng)然，生活是多面的——既可以是江湖市井中的煙火人情，也可以是花草叢林間的半晌自然，可以是一部電影，也可以是一頁筆記，可以是一杯苦茶，也可以是一局火鍋，可以蹦跳運動，也可以安靜對坐，可以濃妝，也可以淡抹……

太陽宮一周年，我們看到了這些多彩的生活。我們也相信，未來的太陽宮將繼續(xù)生長，以更多的維度和視角，來詮釋“生活”。

后記

太陽宮開業(yè)一周年，是繽彩、紛繁的一周年，正如其5層街區(qū)的“熱鬧”。

從開業(yè)期間，“SUNIVERSE日心說”“天地餐廳周”“天地世界音樂節(jié)”，共同開啟一場藝術(shù)、美食、音樂的盛宴；

到歲末年初，“2021光影上�！薄肮�利波特的冬日假期”“Live in Love愛享新禧·宋三土新年特展”等活動，回憶城市故事、解鎖別樣年味；

再到疫情期間，“由‘新’守滬”社區(qū)關(guān)愛campaign，線上幫助商家、線下同心抗疫；

以及疫情之后，“元氣飽飽”“放肆嗨購節(jié)”，提振市場消費信心，帶動市民消費熱情……

它不僅僅以其獨特的魅力和實力，成為了一個深受周邊家庭和年輕消費者喜愛的商場，更在踐行其“北上海生活力中心”的定位，越來越全面地覆蓋人們生活的方方面面。

在此，ARQ建筑事務(wù)所祝愿瑞虹天地太陽宮不斷發(fā)展，在更新的社交需要中，展現(xiàn)出更多元、更豐富的都市“生活力”。

項目信息 credits

項目名稱：瑞虹天地太陽宮

項目時間：2013-2021

總建筑面積：180,000 ㎡ / 1,937,503 sf

建筑功能：商業(yè)

項目業(yè)主：瑞安房地產(chǎn)（上海瑞虹新城有限公司）

商業(yè)建筑及建筑整體外觀設(shè)計：ARQ建筑事務(wù)所

執(zhí)行建筑師及辦公建筑設(shè)計：Wong Tung 王董國際

結(jié)構(gòu)：ARUP 奧雅納

機(jī)電：WSP 科進(jìn)柏誠

項目獲獎 awards

IAA國際建筑大獎

APPA亞太區(qū)國際地產(chǎn)大獎

CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎·中國

GBE建筑論壇2021最佳商業(yè)綜合體金獎